Obsah článku
Vývoj cen nemovitostí v Ústeckém kraji –2025
Ceny nemovitostí v Ústeckém kraji pokračují v růstu, přestože tempo je oproti předchozím letům mírnější. Trh aktuálně významně ovlivňuje situace v oblasti hypotečních úvěrů – zejména jejich lepší dostupnost a příznivější úrokové sazby, které vrací kupující zpět do hry.
Hlavní zjištění
-
Průměrná cena bytů dosáhla ve 3. čtvrtletí 2025 částky 72 748 Kč/m², což představuje meziroční růst o 9 %.
-
Nejlevnější byty se prodávaly v okrese Chomutov (27 474 Kč/m²).
-
Nejdražší byty byly tradičně v Ústí nad Labem (38 995 Kč/m²).
-
Nejvíce transakcí bytů proběhlo v okresech Chomutov a Ústí nad Labem.
-
Rodinné domy se nejčastěji prodávaly v okrese Litoměřice.
Tržní trendy
Zlevnění hypoték přineslo oživení poptávky. Největší zájem je aktuálně o menší byty a nemovitosti v rekreačních lokalitách, které jsou atraktivní pro vlastní bydlení i investory.
Výhled
Odborné predikce očekávají, že ceny bytů v České republice porostou i v příštím roce – přibližně o 5,3 %. Ústecký kraj bude tento trend pravděpodobně kopírovat, zejména díky stále vysoké poptávce a dobré dostupnosti financování
Ceny nemovitostí v Ústeckém kraji pokračují v růstu, přestože tempo je oproti předchozím letům mírnější. Trh aktuálně významně ovlivňuje situace v oblasti hypotečních úvěrů – zejména jejich lepší dostupnost a příznivější úrokové sazby, které vrací kupující zpět do hry.
