Přehled 13 krajských měst dle růstu cen bytů

Léto pomalu, ale jistě končí. A jak si během teplých a slunečných měsíců stojí ceny nemovitostí? Ve Valuu jsme porovnali ceny tisíce bytů v osobním vlastnictví s podlahovou plochou od 60 do 90 m2 ve 13 krajských městech České republiky. Vybrali jsme pouze ty ve velmi dobrém stavu nebo po kompletní rekonstrukci a zaměřili jsme se na vývoj jejich cen v letních měsících (období červenec + srpen) v rozmezí let 2018–2021. V naší analýze jsme úplně vynechali novostavby, aby byly údaje co nejméně zkreslené.

Pro porovnání jsme použili nabídkové ceny z inzerátů. Kdybychom totiž vycházeli z údajů katastru nemovitostí, neměli bychom jak zjistit stav prodaných objektů, ani jejich přesnou podlahovou plochu. Jsme si vědomi faktu, že ani v inzerátech ne vždy uvedená plocha stoprocentně odpovídá realitě, ve většině z nich je ale víc údajů než v katastru.

Aktuální nabídka nemovitostí

https://www.remax-czech.cz/reality/nemovitosti-maklere/9162/jan-richter/

 

Ceny ve všech zkoumaných městech se značně zvýšily. Nejvýraznější zdražování nastalo v Ústí nad Labem, kde procentuální nárůst oproti roku 2018 překročil hranici sta procent, konkrétně činí 118 %. Jen za poslední rok zde ceny vyšplhaly téměř o polovinu (44 %). A co toto číslo znamená v praxi? Před třemi lety byste za byt o velikosti 75 mzaplatili 1 200 000 Kč. Loni by vás ten stejný byt vyšel na 1 880 000 Kč a dnes by na cenovce stála částka 2 700 000 Kč. Jak se liší inzerované ceny od těch prodejních najdete v článku zde.

 

Máte dotaz?
Zeptejte se mě na cokoliv…

Každý den jsem tu pro vás. Pokud byste vás zajímalo cokoli ohledně nemovitostí, zavolejte, napište.

Mohlo by vás zajímat

Podívejte se na další mé články

žena s brýlemi s virtuální realitou
Články

Práci profesionálního makléře poznáte vy i vaše peněženka – díl 2.

O tom, jak by se měla připravit nemovitost pro focení a proč makléři využívají profesionální home…
nešťastný muž s hlavou v dlaních
Články

Když prodej bytu komplikují nájemníci

Někdy se majitelé bytů setkávají s nečekanými situacemi. Nedávno jsme například řešili prodej bytu, ve kterém…
žena s brýlemi s virtuální realitou

Práci profesionálního makléře poznáte vy i vaše peněženka – díl 2.

O tom, jak by se měla připravit nemovitost pro focení a proč makléři využívají profesionální home staging jsme psali…
nešťastný muž s hlavou v dlaních

Když prodej bytu komplikují nájemníci

Někdy se majitelé bytů setkávají s nečekanými situacemi. Nedávno jsme například řešili prodej bytu, ve kterém žili nájemníci. Ačkoliv…
Menu