Nabízím k prodeji rodinný dům 5+kk v obci Ústí nad Labem, část obce Sebuzín, který je samostatně stojící a je posledním v zástavbě.
Ideální umístění tohoto domu spočívá v návaznosti na zelené plochy a nemáte tak další sousedy, kteří by rušili Vaše soukromí a dechberoucí výhled do Labského údolí.
Dům se nachází na samostatné parcele o rozloze 1218m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné vyžití a odpočinku od denního shonu.
Dům je cihlový, kvalitně vystavěn a ve velmi dobrém stavu, což zaručuje dlouhodobou životnost. Kolaudace tohoto domu proběhla v roce 2016.
Má jedno podlaží o užitné ploše 116m², nabízí 5 pokojů a kuchyňský kout se spižírnou, které poskytují dostatek prostoru pro celou rodinu. V obývacím pokoji je umístěna krbová vložka, která je příjemným estetickým doplňkem a podtrhuje tím umístění domu, obklopeného zelení s nádherným výhledem.
Poloha domu je orientována na jih, což znamená, že můžete využívat sluneční paprsky po celý den. Pozemek je po celém obvodu oplocen a vjezd na pozemek zajišťuje pojezdová brána.
Vytápění domu je zajištěno teplovodním podlahovým topením, které je ohříváno elektrokotlem. Přípojka na tepelné čerpadlo je připravena včetně vývodů z domu a nový majitel se může rozhodnout, zda tuto možnost vytápění využije.
Odpad je zpracován pomocí ČOV pro celý objekt a přívod vody je zajištěn dálkovým vodovodem (vodovodní řad). Elektřina je dostupná ve standardním napětí 230 V a také ve vyšším napětí 380 V.
Tato nemovitost je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a rodinné prostředí v blízkosti zeleně, vesnického prostředí a přitom v dostupnosti měst Ústí nad Labem a královských Litoměřic.
Na pozemku se dále nachází stavba s vlastním sociálním zařízením a elektroměrem, která je současně využívána jako truhlářská dílna a lze ji využít jako nadstandardně prostornou garáž a skladovací prostory.
Pro zájemce máme zpracovány kompletní technické dokumenty, projekt a veškeré podklady, které jsou k této nabídce dostupné.
Cena: 7 350 000,-Kč
Inzerce nemovitosti: https://www.remax-czech.cz/reality/detail/373367/prodej-domu-116-m2-usti-nad-labem
Video prohlídka se záběry z dronu: https://www.youtube.com/watch?v=b1D_DM9Dx9M
