Prodej stavebního pozemku pro bydlení, 1 027 m2 – Velemín – Oparno

Pozemek se stodolou na prodej – Oparno u Velemína, 1 027 m2

Nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 1 027 m2 v malebné obci Oparno, která je součástí obce Velemín. Pozemek leží na kraji zástavby a disponuje nádherným výhledem na vrch Lovoš, který tvoří jednu z dominant Českého středohoří.

Součástí pozemku je zachovalá zemědělská stavba – částečně podsklepená stodola, s kvalitní konstrukcí, která může být využita jako základ pro přestavbu na rodinný dům nebo stylový rekreační objekt. Terén je terasovitě upraven, pozemek má zpevněnou příjezdovou plochu a novou pojezdovou bránu.

Technické informace:

Výměra pozemku: 1 027 m2
Stavba: stodola v dobrém technickém stavu
Připojení na inženýrské sítě:

elektřina – v místě na hranici pozemku
vodovod – souhlasné vyjádření k přípojce na vodovodní řad
odpady – řešitelné jímkou
Přístup – po obecní asfaltové komunikaci
Úpravy – terasovitý terén, oplocení, zpevněný vjezd

Územní plán:

Pozemek se nachází v ploše BV – obytné území venkovské podle § 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb.
Tato plocha je určena pro individuální bydlení v rodinných domech, případně s doplňkovou funkcí (rekreace, podnikání, zemědělství). Výstavba nového domu nebo přestavba stávající stodoly je v tomto území možná.

O obci Oparno:

Oparno je malá a klidná vesnice s historickým jádrem, která se nachází v údolí Opárenského potoka, mezi dominantními vrchy Lovoš a Boreč. Díky své poloze v CHKO České středohoří nabízí obec atraktivní a zdravé prostředí obklopené přírodou.

Obec je vyhledávaná pro rekreační účely, ale i pro trvalé bydlení – zejména díky snadné dostupnosti do Litoměřic, Lovosic a po dálnici D8 i do Prahy.

Turistické a přírodní cíle v okolí:

Zřícenina hradu Oparno – romantická zřícenina nad obcí, oblíbený cíl výletníků
Vrchol Lovoš – s rozhlednou a panoramatickým výhledem na České středohoří
Borečský vrch– známý unikátním fenoménem zimního fumarolového mikroklima
Opárenské údolí – cyklotrasy, turistické trasy, vodní prvky a lesy
Milešovka – nejvyšší hora Českého středohoří v dojezdu cca 15 minut

Dopravní dostupnost:

Dálnice D8: 6 minut jízdy
Lovosice 10 minut
Litoměřice: 20 minut
Praha – Letňany: cca 45 minut

Tento pozemek představuje ideální možnost pro výstavbu rodinného nebo rekreačního domu v krásném a tichém prostředí. Díky platnému územnímu plánu, stabilní stavbě na pozemku, připravenosti na zasíťování a vyhledávané lokalitě je vhodný jak pro investici, tak pro osobní bydlení.

K dispozici máme připraveno souhlasné stanovisko k vodovodní přípojce, rozbory kvality vody, informace z územního plánu.

Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky