ČNB uvolnila pravidla pro poskytování hypoték

reality richter clanek zruseni dsti
reality richter clanek zruseni dsti

Česká národní banka (ČNB) schválila významnou úlevu pro zájemce o hypotéku. Odstranila totiž požadavek na omezení výše splátek dluhu vzhledem k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI) pro žadatele o hypotéky. Tato novinka začne platit od 1. července letošního roku. Ostatní pravidla týkající se hypotečních úvěrů zůstanou nadále účinná.

Výsledek zrušení DSTI

Zrušení parametru DSTI pro žadatele o hypotéku může přinést snazší dostupnost hypotečních úvěrů a s tím také oživení realitního trhu. Zrušení podmínky ze strany ČNB ale automaticky neznamená, že tento parametr nebudou banky nadále zohledňovat. Pokud ale toto rozhodnutí do svých podmínek promítnou, žadatelé budou mít možnost získat zajímavější hypoteční úvěr, protože již nebude nutné uplatňovat limit výše splátek dluhu vzhledem k čistému měsíčnímu příjmu.

Další podmínky hypotečního úvěru

V případě dalších dvou podmínek pro schválení úvěru nedošlo ke změnám. Poměr mezi výší hypotečního úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti (LTV) zůstává na 80 procentech. Výjimku tvoří žadatelé ve věku do 36 let, u kterých je tento poměr stanoven na 90 procent. Limit pro celkový dluh žadatele vyjádřený jako násobek jeho čistého ročního příjmu (DTI) zůstal na 8,5, s výjimkou žadatelů do 36 let, kde je limit DTI stanoven na 9,5.

Oživení realitního trhu

Změna v pravidlech pravděpodobně povede k růstu zájmu o nemovitosti. To ale znamená, že kvalitní a zajímavé nemovitosti budou z nabídky rychleji mizet. Pokud tedy uvažujete o koupi nemovitosti, doporučujeme navštívit naši realitní kancelář a domluvit se s naším hypotečním poradcem. Společně můžete probrat možnosti financování a zjistit, na jakou aktuální výši hypotečního úvěru je možné dosáhnout. Následně se můžeme pustit do hledání vaší vysněné nemovitosti.

Máte dotaz?
Zeptejte se mě na cokoliv…

Každý den jsem tu pro vás. Pokud byste vás zajímalo cokoli ohledně nemovitostí, zavolejte, napište.

Mohlo by vás zajímat

Podívejte se na další mé články

realityrichter druzsevni byty
Články

Družstevní byty jako levnější cesta k…

Hledáte nové bydlení, ale ceny na realitním trhu vám dělají vrásky na čele? Možná byste…
realityrichter jak vybrat pozemek pro stavbu dobu main
Články

Jak vybrat pozemek pro stavbu domu

Pokud plánujete koupi pozemku, na kterém si chcete postavit vysněný rodinný dům, je důležité provést…
realityrichter druzsevni byty

Družstevní byty jako levnější cesta k vlastnímu bydlení?

Hledáte nové bydlení, ale ceny na realitním trhu vám dělají vrásky na čele? Možná byste se měli podívat…
realityrichter jak vybrat pozemek pro stavbu dobu main

Jak vybrat pozemek pro stavbu domu

Pokud plánujete koupi pozemku, na kterém si chcete postavit vysněný rodinný dům, je důležité provést jeho důkladné prověření,…